南馬込マンション

  • 東京都大田区南馬込四丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,930万円
78.5万円/㎡
相場
4,640万円
73.9万円/㎡
3,116
4,132
5,148
6,165
AI査定結果
推定相場価格
4,640万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,132万円〜5,148万円
65.8万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
南馬込マンション
4,930万円（78.5万円/㎡）/ 6階 / 62.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,930万円78.5万円6階 62.8㎡ 3LDK南東
2025/08/304,990万円79.5万円6階 62.8㎡ 3LDK南東
2025/02/075,790万円80.3万円1階 72.07㎡ 3LDK南東
2024/12/255,790万円80.3万円1階 72.07㎡ 3LDK+-
2024/03/113,999万円63.7万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2023/11/254,199万円66.9万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2023/08/243,690万円58.8万円3階 62.8㎡ 3LDK南東
2023/07/093,980万円63.4万円3階 62.8㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
南馬込マンション
大田区南馬込四丁目
西馬込駅10分 4,930万円78.5万円62.8㎡3LDK6階 / 7階建 南東1971年48戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/08/01田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,480万円59.3万円58.71㎡2LDK7階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2023/12/26山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 3,198万円61.6万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,280万円93.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 南東1967年46戸RC
2025/10/17ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2025/10/06石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅10分 4,980万円86.9万円57.29㎡3DK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/03/06田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円68.8万円57.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2024/07/24ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 4,180万円72.1万円57.96㎡2LDK3階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/02/24ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,880万円59.3万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/08/29石川台ハイライズ
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 5,199万円76.2万円68.24㎡2LDK+S11階 / 16階建 南東1970年94戸SRC
2024/01/28石川台マンション別館
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,680万円67.7万円54.32㎡2LDK2階 / 7階建 南東1969年46戸RC
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は大田区の平均と比較して13.3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
69.3万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名南馬込マンション
所在地東京都大田区南馬込四丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩10分
築年月1971年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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